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2020內蒙古會計取證考試題庫-會計每日一練(3.16)

2020-03-16 14:15:34| 來源: 內蒙中公教育

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2020注冊會計師每日一練

1.【單選題】非房地產開發企業擁有的下列房地產中,不屬于該企業投資性房地產的是( )。(第六章 投資性房地產)

A.已經出租的土地使用權

B.企業管理當局已作出書面決議明確將繼續持有,待其增值后轉讓的土地使用權

C.企業董事會決議持有以備經營出租的空置建筑物

D.經營出租給本企業職工居住的建筑物

2.【單選題】2×17年1月1日,甲公司與乙公司簽訂一項租賃合同,將當日購入的一幢寫字樓出租給乙公司,租賃期為2×17年1月1日至2×19年12月31日。該寫字樓購買價格為2000萬元,外購時發生直接費用10萬元,為取得該寫字樓所有權另支付了契稅60萬元,以上款項均以銀行存款支付完畢。不考慮其他因素,則該項投資性房地產的入賬價值為( )萬元。(第六章 投資性房地產)

A.2000

B.2010

C.2070

D.2450

3.【單選題】下列關于采用成本模式進行后續計量的投資性房地產的說法中不正確的是( )。(第六章 投資性房地產)

A.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產,應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》或《企業會計準則第6號——無形資產》的有關規定,按期(月)計提折舊或攤銷

B.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產計提的攤銷和折舊,記入“管理費用”科目

C.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產存在減值跡象的,應對其進行減值測試

D.投資性房地產的減值,一經計提持有期間不得轉回

4.【單選題】甲公司將其擁有的一幢辦公樓作為投資性房地產并采用成本模式進行后續計量,按照年限平均法計提折舊,成本為3 600萬元,使用壽命為20年,預計凈殘值為400萬元。2×17年度按照經營租賃合同的規定,乙公司繼續租用該辦公樓,該投資性房地產的每季度租金為60萬元,于每季度末支付當季度租金,2×17年末該投資性房地產出現減值跡象,可收回金額為2 360萬元,至2×17年末該辦公樓已使用了5年。該投資性房地產2×17年末應計提減值準備的金額為( )萬元。(第六章 投資性房地產)

A.0

B.340

C.440

D.680

5.【單選題】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。自2×16年12月31日起,甲公司將一棟廠房出租給某單位,租期為4年,每年收取租金750萬元。該投資性房地產原價為12000萬元,預計使用年限為40年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。至2×17年12月31日已使用10年,累計折舊3000萬元,未計提減值準備。2×17年12月31日,甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時,發現該投資性房地產的可收回金額為9 100萬元。假定不考慮相關稅費,該投資性房地產對甲公司2×17年利潤總額的影響金額為( )萬元。(第六章 投資性房地產)

A.250

B.350

C.450

D.750

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(責任編輯:Employee)

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